购房须知|九江哪个区房价最低？热门好房都在哪儿？-凯发网

对于九江的楼市情况，如今很多人比较关注的就是新楼盘的房价，因为九江最近又有不少新盘入市，而买房的话，至少对年轻人而言，还是更乐意买新房的，那么九江新楼盘房价贵吗？老实说，其实首先来说价格变化并不大，九江12月新房均价6942元/㎡、环比上月持平，至于贵不贵，就要看个人的情况了，您要是九江的公务员，每个月公积金就不少，只要把首付一凑齐，那基本上就没啥事了，还是不算贵的，但您在九江要是工资和公积金都不太多，那自然就很有压力了。

而目前九江浔阳区、濂溪区、开发区、八里湖新区、柴桑区、共青城市、庐山市、都昌县、滨江新城、湖口县、瑞昌市、德安县、修水县、永修县、彭泽县、武宁县、宜春市等区域中都有一定楼盘在售，其中新开盘方面，近期各区新开盘数量中，交付方面，近期八里湖新区1个,如联泰万泰城，购房者选择空间大，但选择也比较困难，所以很多购房者也会根据楼盘特色来选择，比如写字楼、湖景房、学府、供暖、环境优美、城市综合体、公园、婚房、墅质高层、墅质洋房、品质大盘、性价比高、投资型、游乐园、品牌地产、带装修公寓、多层电梯洋房、江景房、教育地产、养老房、带装修、迅捷交通、购物方便、毗邻公园、商业商铺、商业综合体等特点，可以切合自己的需求进行选择。总的来说，像匡庐晓筑、保利·庐山林语、广隆·阳光城熙园、信华·玖景春庭、通源·柴桑郡、共青香逸·玫瑰城、庐山铜锣湾广场、城旭·中央学府、联投滨江国际、东投联盛学仕府、通源·天赐人家、德安碧桂园、宝晖·兴业府、新鸥鹏·西海云境、御珑汇、豫宁学府等是目前九江热门盘中品质比较好的，楼盘价格分别是7167.55元/㎡，从各区房价来看还算是比较友好的。

九江楼市的房价走势令人振奋，而匡庐晓筑、保利·庐山林语、广隆·阳光城熙园、信华·玖景春庭、通源·柴桑郡、共青香逸·玫瑰城、庐山铜锣湾广场、城旭·中央学府、联投滨江国际、东投联盛学仕府、通源·天赐人家、德安碧桂园、宝晖·兴业府、新鸥鹏·西海云境、御珑汇、豫宁学府等楼盘备受关注。而在2025年的购房计划中，购房者不仅要关注九江最新楼盘的动态和九江新房价格的变动，还要综合考虑自身的需求和预算，选择适合自己的九江住宅新房。通过仔细的规划和选择，相信大家一定能够在九江找到满意的房源，实现居住梦想。

浔阳区-
匡庐晓筑
在售户型：104-160㎡3-4居
最新动态：
项目简介：1、三区交汇 晓筑浔阳芯 择址浔阳区稀缺地块之上,只为更懂浔阳的人;浔阳区、濂溪区、八里湖新区,三大城区交汇处,一城繁华汇聚于此。 2、一城主轴 畅达无忧 紧邻城市主干道——十里大道、长虹大道,纵贯东西南北,轻松畅达全城。 3、商圈拱卫 近享繁华 两大醇熟商业圈在侧,800米直达花园城，1.5公里内直达快乐城,购物玩乐随心享。繁华左近处,拱卫幸福生活。 4、书香环抱 全龄优教 项目东侧规划有湖滨小学(大树下校区),项目1.8公里内坐拥九江三中、长虹小学、浔阳区下属公立幼儿园、九江十一中等众多优质教育资源。全龄教育配套,宠爱成才之路。 5、低密稀贵奢居 约12万方城芯大盘,1.7低密奢居,用精工筑造拉开品质生活序幕。 6、四层坡地台地洋房 四层坡地设计,立体层次鲜明,寓意步步高升。景观台地洋房,确保良好的私密性的同时,也可俯瞰一园美景。真正做到开门见山水,闭户享清幽。 7、纯板式精工户型 纯板式户型设计,多开间朝南,南向阔景阳台，从设计到精工,不负每一份美好期待 8、专梯专户私享专厅 专梯专户设计,私享专厅。尊崇归家仪式,礼遇温馨归途。

濂溪区-
保利·庐山林语
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：110-122㎡3-4居
项目简介：保利庐山林语是片区内少有央企开发的低密度山居人文大盘。总占地面积约353亩，总建筑面积60 万m2，容积率仅为1.98，配套3万㎡的商业中心，规划有1栋1.2万方2的学府公寓，近1.8万m2褐石风情商业步行街，还规划有国际影城和配套商业、农贸超市(将成为濂溪区较大最齐全的生活超市，改变周边传统农贸市场的形象，让您享受星级购物标准；) 项目景观打造出“三园八轴”，a区桃李天下、b区春颂夏弦、c区藏风纳水，项目整体将用100多种绿植搭配（如红枫、无患子、紫薇、碧桃等），每一地块都将给您呈现不同的视觉盛宴。

开发区-
广隆·阳光城熙园
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：99-125㎡3-4居
最新动态：
项目简介：阳光城项目是由广隆置业开发的第8个住宅项目，全新打造的第三代“有氧体验”的住宅产品。整个小区由项目占地169.75亩，总建筑面积250546.2平方米，容积率2.0，由19栋7层多层，3栋11层小高层，6栋18层高层，5栋33层超高层构成，将传统意境与现代建筑融合，打造品质人居范本。项目自身就配高端社区商业、生鲜超市，能够一站式满足居住生活需求。更有4万㎡的新亚洲主义中心园林景观，打造一步一景，贴近自然的舒适生活空间。配套高端社区幼儿园和300㎡的社区精品书店，打造充满人文气息的社区生活氛围。

八里湖新区-
信华·玖景春庭
最新动态：
项目简介：信华·玖景春庭，九江森林花园住宅试点项目，空中错层私人庭院加全景落地窗及南向封闭式阳台，构成绿色建筑的美学外观。入口空间逐浪绿岛打造，营造尊贵的归家仪式感；小区内部自带休闲健身林下空间，打造半围合自然空间及枫间中庭。其森活空间亦是儿童专属乐园；每层楼内自带大面积公共庭院，打破传统围界，或闲坐休憩，或健身娱乐，专享与众不同的城市森林花园生活。

柴桑区-
通源·柴桑郡
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：96-130㎡3-4居
最新动态：
项目简介：致敬城市发展，创造生活之美，通源·柴桑郡，九江百万方美学人文大盘，位居九江最受瞩目的高铁新区--柴桑区核心地段，坐拥丰富的城市配套、完善的医疗设施以及优质的教育资源，同时九江首项目以超时代的规划思路，媲美一线城市的设计理念，一改往日陈旧面貌，为柴桑区带来真正的大型商业综合体，以及国内知名的品牌院线和大型商超。从居住空间到服务体系，从商业开发到城市配套，柴桑郡围绕居住空间和生活消费，满足老、中、少三代人的全方位需求，拥有超越市场一般刚需的产品力与价值，为九江打造一个真正的幸福全能生活平台，以伟大作品，致敬伟大时代。 江西省通源房地产开发有限责任公司是由江西省交通工程集团公司、江西省交通工程集团投资有限公司和江西省通源企业管理集团有限公司三方于2014年9月21日出资组建的国有民营合资的混合所有制房地产公司。公司座落于南昌市红谷滩新区红谷中大道1398号九江银行大厦25楼，主营房地产开发经营、房地产咨询、物业管理等业务。公司拥有一批市场洞察能力敏锐、持续创新能力突然、开发经验丰富的经营管理团队，拥有一批质量意识强、作风过硬、工匠精细的施工队伍和诚信服务、规范管理、服务周到的物管队伍，努力打造开发、销售、施工、物管为一体的综合性地产公司。 公司秉承“比国际更严，比精品更优”的开发理念，目前开发项目有占地面积3000亩的南昌“新建城”项目和占地面积429.47亩的九江“通源 柴桑郡”项目。

共青城市-
共青香逸·玫瑰城
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：120-134㎡3-3居
项目简介：共青香逸·玫瑰城楼盘位于九江共青城市高尔夫大道新天地小区西侧，由共青城市共渡房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，共青香逸·玫瑰城楼盘价值评分为9.1分。

庐山市-
庐山铜锣湾广场
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：116-136㎡3-4居
最新动态：
项目简介：庐山铜锣湾广场是庐山市旅游新城商业综合体，项目总投资约3.5亿元，总建筑面积约5万平米，目标建设成为集合全生活需求单一站式购物休闲体验空间，涵盖多元化综合业态布局，着重引进前沿品牌及文创体验业态等，充分展示城市形象。香港铜锣湾集团是一家专业性大型商业地产企业，曾连续三年被评为“中国商业地产杰出贡献企业”及最具影响力品牌，主营业务为高端商业地产开发及购物中心，其“铜锣湾广场”是中国商业地产龙头品牌，“铜锣湾广场”城市综合体、商业步行街、mall等业态遍布全国 25 个省的107 个城市，目前在全国已建成及在建铜锣湾项目达150 余个。 项目总占地约 150.89 亩 ，总建面约26万方左右，自带4万方商业综合体，商业街区5991.23平方，还有住宅跟公寓。另配有6个班级的社区幼儿园。住宅区域的容积率约为2.0，绿化率30%，整个小区是由19栋住宅组成，分别有8栋11f的洋房，2栋16f的1栋17层4栋18层小高层以及4栋的27层的高层组成。小区总共有1129户，小区车位配比约为1：1.1，共1219个车位，其中地上122个，地下1097个，同时还有661个非机动车停车位。

都昌县-
城旭·中央学府
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：120-142㎡3-4居
项目简介：城旭·中央学府楼盘位于九江都昌县东风大道与惠民路交汇口向南100米，由东投地产集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5200元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城旭·中央学府楼盘价值评分为8.3分。

滨江新城-
联投滨江国际
楼盘价格：4000元/㎡
在售户型：106-143㎡3-4居
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项目简介：联投滨江国际项目坐落于滨江新城启动区内，南邻清江大道，北依太子湖，东靠湖北大道，西抵夏荷路，是联投集团斥巨资打造的滨江都市墅质住区，占地面积681776平米，约1020亩，由a1，a2，a3，a4，a5地块组成。总建筑面积834685平米，容积率1.06，建筑密度18%，绿化率 40 %，分多期期开发，一期124栋别墅共计496套，30栋洋房共计768套，二期首批房源别墅12栋38套、洋房4栋共计140套，社区底商32间，建筑面积约1400平方米，小区采用封闭式管理。

湖口县-
东投联盛学仕府
楼盘价格：6600元/㎡
在售户型：108-128㎡3-4居
项目简介：品牌强｜硬核房企，实力不容小觑 百强东投，中国教育地产领跑者，二子齐耀湖口；中梁控股，中国房地产开发企业综合实力20强。2021年，百强东投携手实力中梁，以精琢工艺匠造学仕府，敬献湖口高尚人居。 地段强｜繁华在侧，为幸福加速度 伴随着台山新区城建配套日臻完善，学仕府落址于台山新区中芯，周边覆盖中医院、联盛超市、新人民医院（在建）、体育中心等，畅享醇熟政、商、医、教等配套；更有文体公园盛景步行速达，与自然为邻、和清风相伴，让风景、阳光做生活的主角。 交通强｜通达畅意，进退皆从容 别人在为出行想办法，学仕府在为时间做减法。项目周边覆盖石钟山大道、文体西路等多条路网，更紧邻湖口站，便捷的交通缩短工作与生活的距离，让每一位居者出行从容有序。 教育强 | 学府林立，孩子成长优选择 懂父母对孩子教育的关注，更懂他们对孩子成长的爱。学仕府择址教育资源丰富的地段，三中、二小、湖口中学、二幼等学府集结于此，雄厚的师资力量，让书香陪伴孩子成长。 园林强 | 大美园境，移步之间皆风光 居于学仕府，享新中式大美园境：主入口高门，恢弘气派，登门入府，亭台楼阁花鸟虫石点缀其间，尽显东方园林风雅秀丽。 配套强 | 乐玩设施，三代入园拾趣 园林内规划布局儿童乐园、漫步跑道等乐玩设施，孩子们奔跑嬉戏、年轻人健身运动、老年人漫步聊天，全家人都能找到心之归处。 户型强 | 舒居户型，勾勒生活画卷 建面约108-128㎡府系美宅，三/四房设计，满足二胎三代的家庭需求： 客餐厅、阳台一字排列，大室格局，招待亲朋从容自在；主卧套房设计，享精致生活的仪式感；室内布局人性化，动线科学，干湿动静分离。居于此间，一念清风，一缕阳光，让精致生活温馨驻扎。 物业强 | 优质服务，匠造舒心居所 中梁百悦智佳是中梁控股下设的产业子集团、中国物业百强，致力整合安全管理、贴心管家、环境清洁等多个维度服务，创造和谐邻里社区，舒享高品质宜居生活。 融一城优质资源，享繁华高端礼遇，城芯生活的精彩只有身处城芯的人才知道，热闹繁华，你想要的城芯生活，东投·学仕府为你呈现！

瑞昌市-
通源·天赐人家
楼盘价格：5750元/㎡
在售户型：108-116㎡3-3居
最新动态：
项目简介：通源·天赐人家，位于瑞昌黄金组团的门户首位，西倚天嗣山，东揽安定湖湿地公园，咫尺尽享生态盛景。项目秉承新亚洲当代美学风范，依托万达广场进驻的繁华未来，凝萃醇熟配套，打造60万方当代湖居生活样本。

德安县-
德安碧桂园
楼盘价格：5400元/㎡
最新动态：
项目简介：德安碧桂园项目总占地面积85000平方米，总建筑面积约19.2万㎡，综合容积率2.24。规划16栋高层住宅，共计1208户，车位配比约1：1。项目位于城市主城区人口密度高，坐拥良好的河湖景观资源，紧靠核心商圈，、生活配套齐全。 德安碧桂园是由碧桂园独资打造，将先进的人居理念、健康的生活方式与科学合理的设计紧密结合，打造现代化人文社区，只为给您带来更好的幸福生活。

修水县-
宝晖·兴业府
楼盘价格：4180元/㎡
在售户型：111-166㎡3-4居
项目简介：宝晖·兴业府，修水人居的新生力量，以不朽匠心与精工品质，致敬修水众望。 宝晖·兴业府占据创业大道城市大动脉，多维路网贯通全城。项目出门即是修水公交汽车总站，门口3路公交随时待遣，同时毗邻高速路口。便捷交通，咫尺繁华，近则驰骋全城，远则汇通四方。 宝晖·兴业府周边优质教育环伺，省级重点修水县第一中学、修水县散原中学（九年制）、修水县第六小学、修水县第八幼儿园（公办）等菁英教育毗邻，何须孟母三迁，全龄教育一步到位，呵护孩子学习成长每一个阶段，给予孩子一个看得见的璀璨未来。 宝晖·兴业府，近距离衔接修水妇幼保健院、人民医院、杨氏中医门诊等优质医疗资源，时刻为您和家人的健康保驾护航。 建面约98-117㎡新中式花园洋房，户型方正，南北通透。360°生态景观环绕推窗即景，用缤纷彩色和满园绿意昂然，以1.8超低容积率，匠筑修水县低密舒适人居典范。 项目与60万方温泉小镇度假村仅一路之隔，同时毗邻兴业峰森林公园，满足全龄层对运动、娱乐、休闲、健康的需求。在运动的欢愉中强身健体，在家门口拥有轻松休闲时光，在绿意盎然中逸享健康生活，生态价值与宜居属性有目共睹。

永修县-
新鸥鹏·西海云境
在售户型：64-83㎡1-2居
项目简介：新鸥鹏·西海云境楼盘位于九江永修县庐山西海风景区内，由新鸥鹏集团精心打造，项目处在待售中（新鸥鹏·西海云境在售户型64-83平不等），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新鸥鹏·西海云境楼盘价值评分为8.3分。

彭泽县-
御珑汇
楼盘价格：5400元/㎡
在售户型：115-125㎡3-3居
项目简介：御珑汇属于彭泽唯一纯居住社区，项目在定位之初，就充分考虑了业主对于私密性、安静环境的考虑，把空间留给了纯粹宜居，隔绝了繁华商业的喧闹，没有餐饮店油烟污染和各种店铺的嘈杂吵闹，有的只是宁静祥和的生活气息。 一方面，纯居住社区的设计，让业主闹中取静，充分享受社区的私密生活和安静的生活环境；另一方面，业主又可以享受周边成熟配套，商业、学校、公园应有尽有，可谓“关起门来尽享幽静、打开门来一应俱全”，真正做到了尊贵与便利的兼得，实现了小区专属于业主的尊贵生活状态。做到从“居者有其屋”到“居者悦其屋”的跨越。 社区大气庄重典雅，南北通透的居住空间里拥有更多清风和阳光，宽阔楼间距让宁静生活犹如一首轻音乐，没有尴尬对视，更懂人居的隐私，超大中央景观区丰富了三代人的茶余饭后，带您进入充满温度的社交空间。 社区主入口设置地下车库入口，车辆从主入口直接进入地下车库，然后通过地下车库进入电梯，对业主园区生活不产生丝毫影响，既保证了地面行人的安全，同时噪音、尾气污染和绿化被碾压的现象也将不复存在，业主可以享受更多的景观空间。

武宁县-
豫宁学府
楼盘价格：6300元/㎡
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